LPR连续9个月按兵不动-专家2026年或迎5-10个基点下调购房者月供省46万

央行彻底亮剑了！

LPR连续9个月按兵不动——2026年降息还有戏吗？

专家：符合预期！仍有5-10个基点下调空间！

发生了什么

2026年2月24日——最新1期当月贷款市场报价利率（LPR）公布！

1年期LPR维持3.0%不变——5年期以上LPR坚守3.5%水平！

至此——自2025年6月以来！

LPR报价已连续9个月保持不变！

成为当前货币政策定力、经济基本面企稳的直观体现！

两会

2026年全国两会即将拉开帷幕——中国经济也迈入高质量发展新征程！

作为我国贷款利率定价的核心锚点——LPR的每一次变动都牵动着实体经济、金融市场与民生领域的神经！

业内普遍认为——预计2026年LPR将呈现稳中有降态势！

这也是定价基础稳定、银行息差承压、经济基本面向好以及政策导向等多重作用的必然结果！

董希淼

招联首席经济学家董希淼向时代财经指出——

从政策基调看——

《2025年第四季度中国货币政策执行报告》显示！

2026年社会综合融资成本从此前的"稳中有降"调整为"低位运行"！

更注重提升现有政策的效率——而非简单加码！

LPR维持不变——符合当前政策思路！

对比

LPR连续9个月"按兵不动"——与2024年密集降息形成鲜明对比！

据时代财经梳理——近9个月LPR运行数据"稳如磐石"！

2025年6月至2026年2月——1年期LPR保持为3.0%！

5年期以上LPR持续为3.5%——全程未出现任何波动！

2024

这一稳定格局——与2024年的密集降息形成了鲜明对比！

回顾2024年——LPR调整节奏频繁且下调幅度较大！

全年1年期和5年期以上LPR分别累计下降35个基点和60个基点！

其中——2024年2月5年期以上LPR下降25个基点！

7月两个期限品种同步下调10个基点！

10月更是双双下降25个基点——这创下2019年新版LPR报价改革以来的最大单次降幅！

转变

对于调控节奏变化——有业内人士向时代财经指出：

从2024年的"主动降息、精准发力"到2025年6月以来的"稳字当头、保持定力"！

货币政策调控节奏已发生明显转变！

核心逻辑从"降成本、促增长"转向"稳预期、防风险"与"促发展"的平衡！

银行

LPR的持续稳定——最终会传导至各类市场主体！

直接影响着银行、企业、购房者等群体的切身利益！

某国有大行华南区分行信贷部工作人员向时代财经表示——

LPR连续稳定有效缓解了银行的定价压力！

"前两年LPR频繁下调——加上存款利率下调的空间有限！

银行净息差一路承压——经营压力不断加大！"

他表示——自2025年6月LPR企稳以来！

银行的定价压力得到缓解！

"我们能更合理地规划信贷投放——一方面守住息差底线！

另一方面也能更精准地对接实体经济需求——尤其是小微企业、制造业等重点领域！

同时——利率稳定也明显减少了客户提前还款的频次——有效稳定了信贷规模！"

企业

对企业而言——稳定的LPR意味着融资成本具备可预期性！

有效增强了发展信心！

佛山市一高端装备制造企业的财务人士向时代财经表示——

其所在企业中长期项目占比高——资金周转周期长！

利率稳定犹如企业发展的"定心丸"！

"我们目前有一笔3年期固定资产贷款——利率以1年期LPR为基准！

再加上合同约定的固定点数！

LPR连续9个月稳在3.0%——该笔贷款的融资成本基本可预期！

每年的利息支出能精准测算——不用再担心利率波动带来的资金压力！

也让我们敢于加大研发投入和产能扩张"！

购房者

对于购房者而言——5年期以上LPR的稳定直接关系到每月月供！

影响着家庭生活支出规划！

深圳购房者李女士向时代财经透露——

她的首套房贷款200万元——期限30年！

当前房贷利率按照5年期以上LPR减45个基点执行——即3.05%！

"LPR连续稳定——我的月供就不会出现波动！

现在每月固定还款8400多元——比之前4.2%的利率每月少还近1300元！

30年下来能省46多万元利息——这种稳定的预期让我们心里更踏实"！

不过也有部分持观望态度的潜在购房者表示——期待后续5年期以上LPR能下调——进一步减轻还款压力！

空间

2026年温和调整空间仍存在！

业内普遍认为——此次LPR连续9个月持平——符合市场预期！

从定价机制来看——LPR由各报价行按公开市场操作利率加点的方式报价！

7天期逆回购操作利率作为核心政策利率——是LPR报价的"锚点"！

上述业内人士向时代财经指出——

自2025年5月央行下调7天期逆回购操作利率至1.4%后——该利率始终保持稳定！

直接决定了LPR报价缺乏下调的基础动力！

与此同时——商业银行净息差持续处于历史低位——进一步限制了LPR下调的空间！

王青

东方金诚宏观分析师王青向时代财经表示——

2025年6月以来LPR报价一直按兵不动！

背后的根本原因是受出口持续偏强、以高技术制造业为代表的新质生产力领域较快发展等推动！

2025年宏观经济顶住外部经贸波动压力及国内房地产市场调整等影响——顺利完成全年经济增长目标！

2026年1月——央行根据经济金融形势需要——先行推出一揽子结构性货币政策！

强化对科技创新、小微企业等国民经济重点领域和薄弱环节的支持力度！

这也意味着短期内货币政策处于观察期——政策利率和LPR报价有望保持稳定！

未来

关于2026年LPR的走势——业内普遍认为：

适时实施降准降息尤其是引导LPR稳中有降——仍然具有空间和可能！

但难以重现2024年多次大幅下降的局面！

业内普遍认为——2026年或将迎来5-10个基点的下调！

尾声

LPR连续9个月按兵不动——

2026年降息仍有空间！专家：或迎5-10个基点下调！购房者月供省46万！